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日照國際海洋城合作項目招商信息

      

    日照國際海洋城是納入《山東半島藍色經濟區發展規劃》和《全國海洋經濟發展“十二五”規劃》國家戰略的重要中外合作園區,是日照市城市總體規劃發展的新城區。按照“新產業、新生活、新生態”理念,日照國際海洋城將重點發展海洋服務、海洋工程裝備、海洋生物、海水綜合利用、海洋生態環保和臨海高端制造等產業,現發布如下6個合作項目招商信息:

1、日照國際海洋城起步區開發項目
項目內容及建設規模
項目包括起步區、環球海區域內土地的一二級聯動開發。起步區面積6.6平方公里,是集海洋科技、研發辦公、商業商務、休閑娛樂等功能的綜合片區。環球?,F代生活中心區域直徑2公里,面積314公頃,環湖聚集海洋城金融、商業、辦公、娛樂核心,塑造為海洋城的標志性形象。
項目建設條件
區位優勢突出,氣候溫和宜人,自然條件優越,綜合交通便利;距離日照主城區約15公里,距建設中的日照國際機場僅10公里;地塊完整,拆遷安置量小。起步區概念性規劃、城市設計、控制性詳規已編制完成;六條主要道路已建成通車,環球海水域開挖已完成。
項目總投資
擬由日照國際海洋城投資有限公司與新加坡實力雄厚的企業聯合成立合資公司,出資比例各占50%。
土地一級開發成本:起步區和環球海的一級開發建設成本分別為25.66億元和20.73億元。
二級開發建設規模:該項目可供開發面積747.58萬平米,其中住宅423.2萬平米、商業324.38萬平米。
投資估算:總投資373億元,其中土地成本46.39億元。
市場及經濟效益分析預測
項目可實現總收入約為512.29億元,凈利潤約為132.37億元,投資回報率大于12%,投資回收期約6年。
合作方式
合作、合資。
 
2、日照國際海洋城濱海旅游休閑度假區項目
項目內容包括:
建設日照歡樂海洋世界,占地1300畝,包括海底極地世界、海上垂釣中心、海上嘉年華、游輪、游艇、快艇、水幕電影、水上飛機、摩天輪、四季海水浴場、燈光球場、歌劇院、華東婚慶基地、金沙島海水浴場、高爾夫練球場等。
建設五星級酒店,與房地產項目捆綁開發,凈用地面積250畝(50畝用于五星級酒店、200畝用于一類居住用地開發),五星級酒店建筑面積6萬平米以上。
項目建設條件
地處國際海洋城CBD區域,環球海水域面積2.2平方公里,東臨劉家灣趕海園國家4A級旅游景區,近海臨湖,水網密集,交通便利,生態濕地環境宜人,濱海旅游資源豐富,規劃建成集生態旅游、居住度假于一體的休閑度假區。土地已報征。
項目總投資
日照歡樂海洋世界投資估算50億元以上,五星級酒店投資估算5億元以上。
市場及經濟效益分析預測
日照市是全國優秀旅游城市。2012年共接待國內外游客2824.6萬人,收入183.3億元。游客逐年增長,旅游市場潛力巨大。
合作方式
合資或獨資。
 
3、日照國際海洋城海洋工程裝備零部件制造項目
項目內容及建設規模
建設海洋工程裝備制造產業基地,重點發展建設船舶甲板機械裝備零部件、船用儀器儀表精密設備等機械產品的制造,大型物料搬運專用裝備、海上風電施工裝備、海上鉆探、特種船舶及游艇等總裝基地。
項目建設條件
項目位于日照國際海洋城海洋科技產業園,規劃面積280公頃,預留充足的土地發展空間。該區域緊靠海洋城環球海生活中心區,生活設施和保障與其他地區相比優勢明顯。距離日照港和嵐山港各15公里,對外交通便利,周邊有華海造船、港達修造、海工基地等大型產業配套項目,園區內道路、水、電、燃氣、熱力、污水處理等基礎設施以及科技孵化中心、職工之家等公共服務配套設施完善。已完成“七通一平”,土地已報征。
項目總投資
項目投資估算為8-10億元。
市場及經濟效益分析預測
項目臨近山東鋼鐵精品基地、海工基地及日照港兩個億噸港區,原料、市場及物流條件得天獨厚。
合作方式
合資或獨資。
 
4、日照國際海洋城海洋功能食品生產項目
項目內容及建設規模
利用現代煉制提取技術,加工海洋生物制品和提取活性物質,生產海產油脂、海洋蛋白功能食品、海藻功能食品、貝類功能食品、甲殼素功能食品等。
項目建設條件
日照國際海洋城氣候溫和,近海海水水質優良,海水養殖業發達。項目位于海洋城科技產業園,規劃面積280公頃,預留充足的土地發展空間。該區域緊靠海洋城環球海生活中心區,生活設施和保障與其他地區相比優勢明顯。近海海洋生物資源豐富,建有日照市最大的海淡水養殖基地,盛產海參、鮑魚、烏賊等70多種名貴魚類,沿海灘涂盛產西施舌、竹蟶、文蛤等10多種海珍品。園區內道路、水、電、燃氣、熱力、污水處理等基礎設施以及科技孵化中心、職工之家等公共配套設施完善。已完成“七通一平”,土地已報征。
項目總投資
項目投資估算5億元。
市場及經濟效益分析預測
海洋功能食品屬綠色健康食品,市場前景廣闊。
合作方式
合資或獨資。
 
5、日照國際海洋城海洋創新科技加速器項目
項目內容及建設規模
海洋創新科技加速器項目占地100畝,圍繞IT、電子、海洋生物醫藥及創意產業,建設綜合辦公、研發、孵化與中試功能的科技孵化中心,建筑面積約4萬平方米,為日照市高附加值、高成型企業提供快速發展平臺。
項目建設條件
依托日照國際海洋城形成聚集各類創新要素及核心技術的海洋高科技孵化基地。日照國際海洋城海洋科技產業園,規劃面積280公頃,目前已入駐的海洋高技術產業項目有6個,計劃總投資12億元,園區發展初具規模,將為孵化器內科技、研發、文化創意企業提供產業轉化及綜合發展的拓展空間。區域控制性總體規劃及詳細規劃已批復;建筑指標及功能定位已基本確定;該地塊已列入起步區一期征地及開發建設地塊;市政主要管線接口已至地塊外圍主干道。
項目總投資
投資估算3億元。
市場及經濟效益分析預測
海洋創新科技加速器為經過孵化的中小企業提供更大的研發和生產空間,加速助推企業發展,符合目前國家支持小微企業發展的政策方向,潛力巨大。
合作方式
合資、獨資或合作。
 
6、日照國際海洋城海水淡化與污水處理項目
項目內容及建設規模
污水處理項目合作。在污水處理廠投資建設、中水回用項目建設等方面進行合作。建設一座日處理能力5萬噸的污水處理廠。同時,加強與日照境內重要排污企業對接,幫助排污企業做好污水處理,實現污水達標排放和再生水利用。
海水淡化項目合作。發揮新加坡海水利用資源優勢,加快海水淡化關鍵技術、運行模式和海水淡化示范工程建設等方面進行合作。重點投資建設一座日處理20―30萬噸的海水淡化工程。
項目建設條件
日照市是一座新興的沿海港口城市,生態環境良好,區位優勢突出。特別是以日照鋼鐵精品基地為重點的魯南臨港產業集聚區成為山東半島藍色經濟區戰略布局中的重要一極,日照的發展空間迅速拓展,對水的需求將日益迫切,水資源開發、水務處理是日照經濟社會發展的重要保障。日照國際海洋城位于日照經濟技術開發區和嵐山區之間,海水質量良好,適合布局建設大型海水淡化工程。區域控制性總體規劃及詳細規劃已批復,污水處理廠、海水淡化項目已完成選址。
項目總投資
污水處理項目投資估算約1.5億元;海水淡化項目投資約12億元。
市場及經濟效益分析預測
海水淡化是未來獲取淡水的重要趨勢,市場前景廣闊。
合作方式
合資、獨資或合作。
以上項目,如果有意,請聯系:
聯系人:李先生
地址:山東省日照市日照國際海洋城中盛路9號
概況:
日照國際海洋城是有效利用陸海資源,通過創新引導,將產業布局和生態建設有機結合的海洋特色經濟體,是對未來藍色經濟發展模式的積極探索,是對海陸統籌、科學發展理念的有益實踐。
海洋城依托本身資源特色,整合現有山、河、海、濕地等資源,打造環球?,F代生活中心、堯王城歷史文化中心、未來島等,形成“兩心一島十組團”的規劃結構。
國際海洋城,既是日照打造城市的一個理念,也是一片擁有160平方公里規劃范圍的、將產業布局和生態建設有機結合的海洋特色經濟體,是介于日照主城區和嵐山城區的城市發展第三極。多樣化的臨海發展帶、綠色生態的都市發展帶、集群化的加工制造物流帶三個功能區將在“國際海洋城”崛起,生態濕地游、休閑度假游將成為這片土地的標注。
發展定位:
日照經濟社會轉型升級新引擎、山東半島藍色經濟發展先導區、國家海洋新興產業示范區、國家海洋經濟發展綜合配套改革試驗區、濱海生態宜業宜居藍色新區。
  津秦高鐵正式通車,1小時左右兩地互相往來;北戴河機場即將開通,再次拉近與京津的距離;承接京津產業轉移對接工作已全面啟動,涉及電子信息、環保、消費品、裝備制造等多個領域千余家企業……
  隨著京津冀協同發展上升為國家戰略,秦皇島市對接京津的步伐明顯加快。
  6月18、19日,秦皇島市工商聯組織20余家民營企業及商會主要負責人,走進天津濱海新區,與新區企業家進行對接招商,共同為京津冀協同發展搭建互贏的平臺。
  濱海新區位于天津東部沿海,地處京津冀城市群的交匯點,擁有世界吞吐量第四的綜合性港口,面積2270平方公里,常駐人口350萬,是天津國家綜合配套改革試驗區和國家級新區,確定了“一核雙港、九區支撐”的總體規劃布局。
  “如何將天津的企業引進秦皇島?如何在對接過程中達到互惠共贏?”市工商聯常務副主席惠吉峰分析說,在推進京津冀協同發展戰略中,我市一方面結合自身實際,充分發揮地域優勢、環境優勢和服務優勢,圍繞節能環保、新能源等新興產業與京津加強合作;另一方面打造教育醫療、健康養老等產業基地,為信息聚集、產業聚集提供服務支撐,“4月13日,我市與北京理工大學簽署了全面合作協議,共同興辦高新技術企業,共建科技創新和公共服務載體,成功的合作更加增強了信心,此次對接招商為我市更多民營企業搭建發展平臺,大家坦誠交流、施展魅力,在‘對對碰’中探尋多個領域的合作空間?!被菁灞硎?。
  對接活動中,濱海新區政協副主席楊志剛對我市優質的發展環境及服務民企、營造投資環境方面做出的努力給予高度評價,并向我市宏業建筑安裝、天朗網絡通信、福秦房地產、金幫能源、宏岳管業等企業及魯商、吉商等聯合會提供了多項合作需求,企業家根據企業情況具體探討了合作事項。
  短短兩天的招商之旅,企業家受益匪淺,收獲頗豐。在濱海新區中心商務區,招商團先后走進天津碧桂園、富力地產、中國五礦集團以及天津華盾置業等企業,如何借鑒新區‘一站式’服務理念?如何學習企業創新管理模式?如何促進項目早日落地投產?如何加強企業間的合作共贏?針對項目對接過程中遇到的問題,雙方認真分析,探討共同解決之道。
  “秦皇島擁有的生態環境和與天津的1小時交通圈,都是吸引企業投資的優勢,西港搬遷改造更是商機無限,我們的輻射力越來越強,如果結合我市實際,將天津濱海新區小額貸款、融資租賃等方面的成功經驗借鑒過來,擴大企業綜合服務、網絡信息共享等內容,則招商效果更加明顯?!蔽沂泻陿I建筑安裝工程有限公司董事長王學軍說。
  大家仔細聽、用心記、勤思考,招商的同時也對標天津找差距,“天津碧桂園2007年在香港聯交所主板掛牌上市,2008年將全新社區模式和生活方式帶到全中國,為各項目當地建造高品質生活社區,他們成功之處就在于十分重視后期運營,并努力打造周邊配套服務,保持可持續發展,這方面很值得學習?!鼻厣康禺a總經理黃海秦表示。
  交流中,“感受到震撼,體會到激情,找到了動力?!逼髽I家表示,天津一行收獲良多,既加深了對企業的了解,感受到沉甸甸的擔子,更激起了奮進的勇氣。
  濱海新區政協副主席楊志剛表示,與秦皇島合作的空間領域很寬,并于近期組織考察團趕赴秦皇島市,開展廣泛交流與合作,攜手促進兩市共同繁榮、共同進步。(記者雷漢發通訊員李永利 王東)
 
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